Czym charakteryzuje się kredyt hipoteczny dla lekarzy?

Na zewnątrz kredyty hipoteczne dla lekarzy zawsze wyglądają świetnie. Ale, bądźmy uczciwi. Pożyczkodawcy są w biznesie, aby zarabiać pieniądze i nie mogą po prostu dać ci darmowej gotówki. A więc, w jaki sposób kredyty hipoteczne zestawiają się ze wszystkim, co jest dostępne? Czy są naprawdę tak dobre, jak brzmią? Dowiedzmy Się.

W tym momencie procesu zakupu domu, już podjęłaś solidną decyzję o tym, ile wydać na swój dom i masz swoje opcje finansowe przed nosem. Następnym krokiem jest decyzja, jak sfinansować swój dom i czy kredyt hipoteczny jest najlepszym rozwiązaniem dla Ciebie.

Aby pomóc Ci podjąć świadomą decyzję, omówimy:

  • Jak działają kredyty hipoteczne

  • alternatywy i sposób ich porównywania

Po pierwsze, porozmawiajmy o tym, dlaczego istnieją kredyty hipoteczne specjalnie dla lekarzy. Powodem jest to, że lekarze są wyjątkowo dochodowymi klientami dla pożyczkodawców. Biorą duże pożyczki na wczesnym etapie swojej kariery i prawie zawsze je spłacają. Kredytodawcy korzystają z pożyczek hipotecznych dla lekarzy, pożyczając im więcej pieniędzy z mniejszą ilością zastrzeżeń niż ich konkurenci.

Pamiętaj jednak, że ich ostatecznym celem jest doprowadzenie Cię do drzwi i sprzedawanie Tobie innych produktów w miarę zmieniających się potrzeb. Student medycyny przechodzący na rezydencję z zerową historią zarobków, brakiem gotówki i potrzebą pożyczania pożyczek studenckich zwykle nie kwalifikuje się do kredytu hipotecznego, gdyby nie kredyty hipoteczne dla lekarzy. Jednak nie ma czegoś takiego jak darmowy lunch. Pożyczki te są początkowo atrakcyjne, ale często stają się droższe niż alternatywy. Dlatego tak ważne jest, aby przed podjęciem decyzji porównać kredyty hipoteczne lekarzy z innymi rodzajami kredytów hipotecznych.

Co jest takiego specjalnego w kredytach hipotecznych dla lekarzy?

Czym różni się kredyt hipoteczny lekarza od typowej hipoteki? Oto niektóre z jego wspólnych cech:

  • Wymagana jest zerowa (lub bardzo niska) zaliczka

  • Brak prywatnego ubezpieczenia hipotecznego

  • Brak podwyżek stawek

  • Pożyczka na podstawie umowy o pracę podpisanej przez lekarza

  • Mniej krytyczne wobec zadłużenia z tytułu kredytów studenckich

Kto liczy się jako kwalifikowany pożyczkobiorca?

"Uprawniony kredytobiorca" jest zwykle rezydentem medycznym, współpracownikiem lub lekarzem prowadzącym, z podpisaną umową o pracę. Niektórzy kredytodawcy to także dentyści, weterynarze i inni lekarze.

Kto oferuje kredyty hipoteczne dla lekarzy?

Istnieje rosnąca lista pożyczkodawców oferujących kredyty hipoteczne.

Koszty kredytu hipotecznego

Więc teraz, gdy wyjaśniłem, dlaczego hipoteki dla lekarzy są inne i dlaczego odwołują się do wielu młodych lekarzy, czas przyjrzeć się wydatkom na kredyt hipoteczny. Wiele osób koncentruje się na płatnościach miesięcznych, rozważając zakup domu, ale istnieje kilka kosztów, które składają się na całkowite wydatki na kredyt hipoteczny, takie jak odsetki i koszty zamknięcia.